• Тел.:+7 (926) 0059412

Строительная компания агентство недвижимости ==СимСтройСервис== Наро-Фоминск Подмосковье

Эти документы на землю должны быть у продавца

Эти документы должны быть у продавца земельного участка в Наро-Фоминском районе для совершения сделки:

- Правоустанавливающий документ (отражает, каким образом земля досталась ее нынешнему хозяину). Это может быть акт местных органов власти о предоставлении (передаче) участка в собственность (подлинник либо архивная копия), договор купли-продажи, дарения, мены, свидетельство о праве на наследство и т. п.

- Правоподтверждающий документ (подтверждает, что право собственности на землю, вытекающее из правоустанавливающего документа, официально зарегистрировано и признано государством). Современный документ - свидетельство о государственной регистрации права собственности (зеленовато-голубого цвета). Ранее были свидетельства белого, голубого и розового цветов - они действительны если в них нет технических ошибок и все данные совпадают с данными кадастрового учёта и данными в правоустанавливающих документах.

- Кадастровый паспорт земельного участка (либо выписка из государственного кадастра недвижимости). Полноценный современный документ должен быть выдан Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости (с марта 2002 г. до 1 марта 2009 г.) либо Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (после 1 марта 2009 г.). До апреля 2008 года документ назывался кадастровый план земельного участка.

-Согласие супруга на продажу данного земельного участка либо заявление об отсутствии супруга претендующего в соответствии с семейным кодексом на данный объект недвижимости.

Обычно у продавцов отсутствует кадастровый паспорт, так как большинство участков бесплатно выделялось до 1998 г. В этом случает для сделки потребуется получить кадастровый паспорт земельного участка.