• Тел.:+7 (926) 0059412

Строительная компания агентство недвижимости ==СимСтройСервис== Наро-Фоминск Подмосковье

Продажа дачи в СПК Черемушки у д. Могутово

Реализация объекта недвижимости приостановлена

Дача в СНТ у д. Могутово Наро-Фоминского района, Киевское шоссе, 65 км от МКАД. Садовое товарищество Черемушки. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования: для садоводства. Новый дачный дом общей площадью 200 м2. Постройка 2015 года. 1-й этаж: коридор (с лестницей), бойлерная, санузел, кухня, гостиная, открытая терраса. 2-й этаж свободной планировки. Дом построен из монолитного арболита (щепа, сернокислый алюминий, евроцемент). Стены дома, пол, потолок - монолитный легкий бетон с внутренним силовым каркасом. Толщина стен и внутренних перегородок 35 см. Высота потолка - 3 метра. Полы по грунту (геотепло, долговечность, недоступность для мышей). Фундамент - монолитный ленточный на песчаной подушке. Заглублен на 50 см. 30 см – песок, который лежит на геоткани. 70 см – бетон марки м300. В фундамент уложена композитная арматура диаметром 12 мм. Полы по грунту. (Утрамбованный грунт, армированный гравием. Намывной крупнозернистый песок. Слои по 10 см. Каждый слой армирован гравием. Виниловое полотно на сетчатой основе в два слоя. Все соединения в нахлест проклеены: арболит-дорожная сетка-арболит. Кровля - металлочерепица. Качественная мембрана Tyvek (это очень важный элемент конструкции кровли и его нельзя недооценивать. Мембрана защищает утеплитель от конденсата). Стойки и прогоны выполнены из досок 50*200. Соединения досок с помощью шпильки 14 мм и гвоздей. Стропила - доски 50*200. Перекрытие из досок 50*200. Перекрытие лежит на подкладочной доске, которая пришита к стене глухарями. Снизу досок прикреплена водонепроницаемая мембрана и прибиты дюймовка 25*100 с шагом 30 см Потолочное перекрытие залито арболитом (200 кг цемента в кубе). Места, где доски перекрытия лежат на стенах (в том числе и внутренних), залиты более прочным арболитом (350 кг цемента в кубе). Окна - пвх, пол - стяжка. Черепица, окна, мембрана- брендов известных производителей высокого качества. Земельный участок 8 соток. Ровный, прямоугольный, 20 х 40 м. С трех сторон застроенные участки. Территория участка огорожена металлическим забором из профлиста. Высажены молодые кусты смородины, малины, облепихи, жасмина. Коммуникации: электричество - возможно увеличение до 15 квт. Транспортная доступность: от г. Москвы на автомобиле 55 км по Киевскому шоссе до указателя Могутово, далее еще 8 км до СПК Черемушки. Также добраться можно на автобусе либо маршрутном такси № 20 (Нара-Могутово), которые курсируют от ж/д станции "Нара" (город Наро-Фоминск) с интервалом 20 минут. Документы: имеется выписка из егрн, удостоверяющая проведенную регистрацию прав от 2014 года. Документ основание - договор купли-продажи. Земельный участок прошел межевание, границы участка официально согласованы и внесены в государственную базу кадастров недвижимости РФ. Развитое садовое товарищество. Круглогодичный подъезд, дороги зимой чистят. Есть охрана, территорию патрулирует сторож с собакой. СНТ расположено вблизи грибного леса, недалеко находится пруд пригодный для рыбалки. В 2 км располагается действующая церковь Сергия Радонежского. В сезон каждые выходные приезжает машина с молочными продуктами. Прекрасное место для комфортного отдыха. Ближайшие населенные пункты: д. Могутово, д. Афанасовка, г. Наро-Фоминск - в 11 км.

Расположение

Местоположение: Россия, Подмосковье, Наро-Фоминский район, Могутово

Информация о даче

Общая площадь, м²: 200.0
Жилая площадь, м²: 150.0
Количество этажей: 2
Количество комнат: 2
Тип дома: другой
Год постройки: 2015
Дом продается вместе с участком
Площадь участка: Соток 8.0
Ограждение земельного участка:
Количество санузлов: 1

Коммуникации

Электроснабжение: Обеспечено действующим договором с электросбытовой компанией в количестве 5 кВт.
Газоснабжение: нет
Газификация ближайшего населенного пункта: газифицирован
Отопление: нет
Водоснабжение: водоснабжение отсутствует
Канализация: нет

Землепользование

Категория назначения землепользования: ЗСН Земли сельскохозяйственного назначения
Вид разрешенного использования для участка:ЗСН организации садоводства и дачного строительства

Дополнительная информация

Наличие соседей:постоянно
Водоём: пруд
Безопасность:Есть:Охрана
Комиссия агента (в %): 35000
  Уникальное предложение

Территория

Участок является частью: садового товарищества
Рельеф местности: ровный
Есть:кусты

Цена

1 965 000 руб.
1 965 000 руб.
29 383 $ или 25 793 €

+7 (495) 649-90-33, +7 (916) 343-33-00, +7 (926) 742-80-42

ID объекта: 518646
Добавлено: 02  Августа 2018
Просмотры: 349