• Тел.:+7 (926) 0059412

Строительная компания агентство недвижимости ==СимСтройСервис== Наро-Фоминск Подмосковье

Продажа дачи в СНТ Садовод-91 у д. Назарьево

Дача в СНТ у д. Назарьево, Наро-Фоминский район, 80 км от МКАД по Киевскому, Минскому шоссе. Садовое товарищество Садовод-91. Категория земель: сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования: для садоводства. Зимний бревенчатый дом 155, 6 м2. Габариты дома - 13х6 м. Год постройки - 2016. 1-й этаж: терраса 6 х 3 м, закрытая веранда 7 х 2 м, кухня-столовая, гостиная, комната, баня, раздельный санузел. 2-й этаж: свободной планировки, под отделку. Бревенчатый сруб, диаметр бревна ~ 25 см, утеплен с улицы и изнутри. Снаружи стены обшиты облицовочными фасадными панелями немецкой фирмы "docker". Внутренняя отделка - вагонка, блок хаус. Входная дверь металлическая. Кровля - металлочерепица. Стены, крыша и пол - утеплены, покрыты яхтным лаком. Фундамент монолитный ленточный, шириной 0,4 м, заглублен на 1,2 м. Везде установлены двойные пластиковые стеклопакеты с москитными сетками. Новые межкомнатные пластиковые двери со стеклом, в бане - липовая дверь. Полы застелены половой доской, в гостиной - ламинат. Интерьеры меблированы, остаются две кухни с новыми газовыми плитами (в зимнем и летнем доме), холодильник, две спутниковые антенны "Триколор", остальное - по договоренности. Вода заведена в дом по-зимнему, трубы зарыты на глубине 2 метра. Есть горячее/ холодное водоснабжение, установлен водонагревательный бойлер на 60 литров. Имеется раздельный санузел, где есть вся необходимая сантехника: душевая кабина 90х90 см, раковина, унитаз. Установлена металлическая печь "Огонь батарея" фирмы "Termofor" в доме и чугунная банная печь "Варвара" в бане. Дом построен очень качественно, как говорится "для себя". Дополнительные постройки: 1. Летний дом из бруса 27,9 м2. Габариты: 8 х 4 м. Планировка: кухня, спальня, мастерская. Стены из бруса 150 х 100 см. Дом утеплен, обшит имитацией бруса. Интерьер меблирован, мебель остается. Вода заведена в дом, имеется горячее/ холодное водоснабжение. Установлен водонагревательный бойлер на 60 литров. 2. Теплица из поликарбоната на бетонном фундаменте 6 х 3 м "Умница-кормилица", с открывающейся крышей. 3. Летний душ. 4. Дровник. 5. Постройка для хоз. инвентаря. Ухоженный земельный участок 9 соток. Ровный, прямоугольный: 40х24х38х23 м. Сухой, расположен на небольшой возвышенности. Отсыпан плодородным грунтом. Угловой, с двух сторон застроенные соседи (очень доброжелательные люди), с двух других - дорога. Огорожен со стороны соседей профлистом, с других сторон резным стальным забором на металлических столбах. Есть въездные ворота и калитка, забетонированная площадка для автомобилей. Двор и дорожки выложены плиткой. Территория обработана: газон, много плодово-ягодных посадок: яблони "Богатырь", "Антоновка" и др, вишни, ежевика, смородина, малина, голубика, земляника, цветы-многолетники. Есть грядки с чесноком. Также растут лесные деревья: большая сосна и несколько берез (иногда в сезон под ними можно найти белые грибы). По одной из сторон участка высадили дикий виноград. Коммуникации: электричество 5 квт (все провода в СНТ новые - сип). Колодец 8 колец с гидронасосом. Зимняя система водопровода и канализации, в домах горячее/холодное водоснабжение. Канализационная система - септик "Топас". Отопление - металлическая печь "Огонь батарея" фирмы "Termofor". Газ баллонный, но есть перспектива подключения к магистральному газу. Удобный круглогодичный автомобильный подъезд по Киевскому, Минскому шоссе. Транспортная доступность: от Наро-Фоминска на автобусе № 23 "Нара-Верея" или № 29 "Нара-Тишинка", остановка у магазина продукты в д. Назарьево, далее 300 м до СНТ. Документы: имеются свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок, жилое строение и хозблок. Участок прошел процедуру межевания, сведения о его границах учтены и внесены в единую базу кадастров недвижимости РФ. Дом и хозблок зарегистрированы, в соответствии с законодательством, по техническому плану. Местоположение СНТ соответствует всем сложившимся требованием к дачному поселку. Охраняемое, на въезде в СНТ установлены автоматические ворота на пульте управления. Сторож круглогодично ведет патрулирование территории с собакой. Место стародачное, обжитое. Дороги зимой чистят, организован вывоз мусора. Товарищество расположено в тихом живописном месте, в окружении леса, богатого грибами, земляникой, лесной малиной и орехами. В 300 метрах от товарищества есть магазин «Продукты», в 500 метрах - «Стройматериалы». В деревне Назарьево (800 м ) есть общеобразовательная школа. Ближайшие населенные пункты: д. Назарьево, д. Слепушкино, д. Субботино.

Расположение

Местоположение: Россия, Подмосковье, Наро-Фоминский район, Назарьево

Информация о даче

Общая площадь, м²: 155.6
Количество этажей: 2
Количество комнат: 3
Тип дома: другой
Год постройки: 2016
ОсобенностиЕсть:баня
Дом продается вместе с участком
Площадь участка: Соток 9.0
Ограждение земельного участка:
Количество санузлов: 2
Тип санузла: раздельный
Расположение туалета: в доме
Расположение душа: в доме

Состояние и оснащение

Окна: пластиковые стеклопакеты
Входная дверь: железная
Полы: ламинат
Телефон: нет
Интернет: нет
Плита: газовая
ПрочееХолодильник

Коммуникации

Электроснабжение: Обеспечено действующим договором с электросбытовой компанией в количестве 5 кВт.
Газоснабжение: автономная газификация
Газификация ближайшего населенного пункта: газифицирован
Отопление: печь
Водоснабжение: колодец, колонка, необорудованный родник
Канализация: септики
Телефон: нет
Интернет: нет

Землепользование

Категория назначения землепользования: ЗСН Земли сельскохозяйственного назначения
Вид разрешенного использования для участка:ЗСН организации садоводства и дачного строительства

Дополнительная информация

Наличие соседей:постоянно
Безопасность:Есть:Охрана
Комиссия агента (в %): 50000
  Уникальное предложение

Территория

Участок является частью: садового товарищества
Наличие построек с зарегистрированным правом собственности: жилое строение и хозблок
Форма участка: правильная
Рельеф местности: ровный
Есть:лиственные деревья, хвойные деревья, плодовые деревья, клумбы, кусты, газон

Цена

4 750 000 руб.
4 750 000 руб.
71 699 $ или 60 839 €

+7 (495) 649-90-33, +7 (916) 343-33-00, +7 (926) 742-80-42

ID объекта: 505607
Добавлено: 20  Сентября 2018
Просмотры: 632